Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Granhøj 3

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.957 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden mar. 2024
139k4,6M9,1M13,6M18,1M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.931.592 kr.Markedet · 1992713.664 kr.Markedet · 1993621.600 kr.Markedet · 19941.028.328 kr.Markedet · 1995470.568 kr.Markedet · 1996835.296 kr.Markedet · 19971.171.464 kr.Markedet · 19981.264.368 kr.Markedet · 1999991.200 kr.Markedet · 2000780.528 kr.Markedet · 2001876.624 kr.Markedet · 2002715.008 kr.Markedet · 2003393.120 kr.Markedet · 2004388.416 kr.Markedet · 20051.319.472 kr.Markedet · 20062.336.880 kr.Markedet · 20072.899.680 kr.Markedet · 20081.497.720 kr.Markedet · 2009552.552 kr.Markedet · 20101.642.872 kr.Markedet · 20112.832.816 kr.Markedet · 20121.621.536 kr.Markedet · 20131.352.568 kr.Markedet · 20141.999.704 kr.Markedet · 20152.020.536 kr.Markedet · 20162.421.720 kr.Markedet · 20172.315.040 kr.Markedet · 20181.977.864 kr.Markedet · 20192.586.024 kr.Markedet · 20201.473.528 kr.Markedet · 20212.486.232 kr.Markedet · 20221.918.896 kr.Markedet · 20231.855.392 kr.Markedet · 20241.682.016 kr.Markedet · 20252.474.976 kr.Markedet · 20261.609.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²223 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²352 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²327 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²280 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²302 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²448 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²448 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²472 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²478 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²457 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden