Gl. Feggesundvej 124, Amtoft

Villa · 197 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.054 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 3054 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 7.295 kr/m² × 197 m².1.437.115 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.132.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,84 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026437.500 kr.
2002apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	470 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	625 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	916 m	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	3,8 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	3,8 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	597 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	650 m	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	4,4 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	3,9 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	3,9 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu