Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Enøvænget 37, True

Rækkehus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 24.775 kr/m² × 80 m².1.982.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvænget 47, True
8381 Tilst		80 m²49 m25-10-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enøvænget 7, True
8381 Tilst		80 m²119 m13-05-20252.180.000 kr.27.250 kr./m²
Enøvænget 6, True
8381 Tilst		80 m²125 m07-09-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²
Enøvænget 20, True
8381 Tilst		67 m²135 m27-06-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²
Enøvænget 12, True
8381 Tilst		67 m²158 m08-06-20251.610.000 kr.24.030 kr./m²
Enøvænget 31, True
8381 Tilst		95 m²49 m05-11-20242.475.000 kr.26.053 kr./m²
Enøvænget 55, True
8381 Tilst		95 m²49 m08-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Enøvænget 46, True
8381 Tilst		95 m²81 m01-06-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²153 m12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Venøvej 5K, True
8381 Tilst		80 m²577 m01-04-20252.550.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden