Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 43

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden apr. 2024
426k907k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.140.035 kr.Markedet · 1992785.512 kr.Markedet · 1993769.626 kr.Markedet · 1994426.218 kr.Markedet · 1995518.661 kr.Markedet · 1996648.960 kr.Markedet · 19971.003.522 kr.Markedet · 1998724.165 kr.Markedet · 1999892.151 kr.Markedet · 2000831.987 kr.Markedet · 2001660.452 kr.Markedet · 2002927.134 kr.Markedet · 2003856.830 kr.Markedet · 2004822.692 kr.Markedet · 2005854.971 kr.Markedet · 20061.276.288 kr.Markedet · 2007737.516 kr.Markedet · 20081.519.310 kr.Markedet · 20091.485.679 kr.Markedet · 20101.277.133 kr.Markedet · 20111.775.176 kr.Markedet · 20121.433.796 kr.Markedet · 2013825.903 kr.Markedet · 20141.542.125 kr.Markedet · 2015845.000 kr.Markedet · 20161.441.063 kr.Markedet · 20171.047.124 kr.Markedet · 20181.422.642 kr.Markedet · 20191.490.918 kr.Markedet · 20202.273.050 kr.Markedet · 20212.016.001 kr.Markedet · 20221.877.083 kr.Markedet · 20232.211.365 kr.Markedet · 20241.910.038 kr.Markedet · 20251.908.517 kr.Markedet · 20261.850.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²121 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²44 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²139 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²234 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²257 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tingskoven 39
7330 Brande		172 m²205 m27-03-20262.450.000 kr.14.244 kr./m²
Tingskoven 41
7330 Brande		174 m²204 m09-06-20263.055.000 kr.17.557 kr./m²
Tingskoven 43
7330 Brande		174 m²219 m11-07-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Tingskoven 45
7330 Brande		174 m²243 m09-05-20243.350.000 kr.19.253 kr./m²
Stationsvej 20
7330 Brande		170 m²477 m03-12-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden