Asmosevej 5, Måbjerg

Landejendom · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 21.834 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 21834 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.392 kr/m².4.751.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.023.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	3,0 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	3,8 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	4,2 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	1,6 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	1,3 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	2,3 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	4,3 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	5,0 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	4,2 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	6,1 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu