Sørkelvej 107, Sminge

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.491 kr/m².2.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørkelvej gns: 13.086 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-50,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.131.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 3, Voel 8600 Silkeborg	151 m²	2,5 km	08-04-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	2,3 km	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Gormsvej 55, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	2,8 km	14-08-2026	3.255.000 kr.	21.846 kr./m²
Dådyrvej 16 8600 Silkeborg	141 m²	2,4 km	10-07-2026	2.375.000 kr.	16.844 kr./m²
Gormsvej 62, Voel 8600 Silkeborg	158 m²	2,6 km	06-01-2026	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Margrethesvej 32 8600 Silkeborg	152 m²	2,9 km	08-05-2026	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	2,6 km	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Hjaltesvej 17, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	2,5 km	12-01-2024	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Dagmarsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	146 m²	2,9 km	16-09-2026	3.160.000 kr.	21.644 kr./m²
Østergårdsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	2,6 km	11-12-2023	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu