Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Digevænget 14

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.846 kr/m².4.202.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.235.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden maj 2024
256k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat4.235.591 kr.Markedet · 1992861.618 kr.Markedet · 19931.582.078 kr.Markedet · 19941.016.305 kr.Markedet · 1995661.780 kr.Markedet · 19961.219.892 kr.Markedet · 1997697.640 kr.Markedet · 1998454.933 kr.Markedet · 19991.669.935 kr.Markedet · 20001.010.274 kr.Markedet · 20011.893.897 kr.Markedet · 20021.496.992 kr.Markedet · 20032.077.924 kr.Markedet · 20041.968.877 kr.Markedet · 20052.070.426 kr.Markedet · 20062.944.595 kr.Markedet · 20072.759.427 kr.Markedet · 20082.067.818 kr.Markedet · 20092.143.287 kr.Markedet · 20102.459.507 kr.Markedet · 20113.593.009 kr.Markedet · 20122.541.822 kr.Markedet · 20133.192.029 kr.Markedet · 20142.406.206 kr.Markedet · 20152.410.607 kr.Markedet · 20162.747.039 kr.Markedet · 20172.827.072 kr.Markedet · 20183.408.330 kr.Markedet · 20193.133.675 kr.Markedet · 20203.029.192 kr.Markedet · 20213.759.758 kr.Markedet · 20224.180.787 kr.Markedet · 20233.862.611 kr.Markedet · 20244.651.042 kr.Markedet · 20253.949.490 kr.Markedet · 20264.683.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²40 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²143 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²18 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²61 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²179 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²535 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²615 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²550 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²105 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²584 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden