Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Langdalsvej 18

Fritidshus · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 94.892 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
94892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.404 kr/m².3.718.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)94892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.604.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²1,4 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		100 m²1,7 km30-07-20247.500.000 kr.75.000 kr./m²
Møgeløvej 14
8600 Silkeborg		106 m²3,4 km30-09-20252.550.000 kr.24.057 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		72 m²2,4 km11-04-20256.242.000 kr.86.694 kr./m²
Vesterlundvej 158
8600 Silkeborg		145 m²6,6 km01-08-20253.920.000 kr.27.034 kr./m²
Skærbækvej 140
8600 Silkeborg		69 m²3,7 km04-05-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg		124 m²7,2 km05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²
Vesterlundvej 160
8600 Silkeborg		106 m²6,5 km06-04-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²7,3 km10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Vesterlundvej 214
8600 Silkeborg		100 m²6,8 km23-04-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden