Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejrøvænget 90

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.441 kr/m².2.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.173.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden jul. 2024
427k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.173.275 kr.Markedet · 1992591.696 kr.Markedet · 1993809.760 kr.Markedet · 1994749.952 kr.Markedet · 1995686.280 kr.Markedet · 1996426.720 kr.Markedet · 1997961.632 kr.Markedet · 19981.212.624 kr.Markedet · 1999918.120 kr.Markedet · 20001.558.368 kr.Markedet · 20011.290.744 kr.Markedet · 20021.569.288 kr.Markedet · 20031.460.256 kr.Markedet · 20041.417.248 kr.Markedet · 20051.419.096 kr.Markedet · 20061.970.640 kr.Markedet · 20071.794.072 kr.Markedet · 20082.632.896 kr.Markedet · 20091.964.592 kr.Markedet · 20102.198.616 kr.Markedet · 20112.103.696 kr.Markedet · 20121.976.520 kr.Markedet · 20132.065.392 kr.Markedet · 20142.148.720 kr.Markedet · 20151.960.056 kr.Markedet · 20162.075.304 kr.Markedet · 20171.962.576 kr.Markedet · 20182.385.264 kr.Markedet · 20192.247.504 kr.Markedet · 20202.564.352 kr.Markedet · 20212.793.504 kr.Markedet · 20222.883.720 kr.Markedet · 20233.020.808 kr.Markedet · 20243.175.536 kr.Markedet · 20253.089.184 kr.Markedet · 20263.440.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøvænget 23
5500 Middelfart		171 m²185 m08-04-20253.625.000 kr.21.199 kr./m²
Vejrøvænget 78
5500 Middelfart		174 m²66 m08-01-20242.525.000 kr.14.511 kr./m²
Vejrøvænget 3
5500 Middelfart		170 m²303 m16-04-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Vejrøvænget 75
5500 Middelfart		158 m²119 m06-10-20253.250.000 kr.20.570 kr./m²
Vejrøvænget 88
5500 Middelfart		143 m²18 m03-10-20252.040.000 kr.14.266 kr./m²
Vejrøvænget 70
5500 Middelfart		141 m²72 m23-05-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Vejrøvænget 71
5500 Middelfart		142 m²150 m09-12-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Vejrøvænget 31
5500 Middelfart		141 m²269 m11-01-20262.595.000 kr.18.404 kr./m²
Vejrøvænget 77
5500 Middelfart		136 m²100 m04-02-20241.975.000 kr.14.522 kr./m²
Vejrøvænget 87
5500 Middelfart		133 m²88 m02-10-20242.150.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden