Plovskiftet 2

Villa · 164 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².2.682.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlovskiftet gns: 20.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering3.418.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	131 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	349 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	548 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	594 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	350 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	736 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	641 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	587 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	562 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	531 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu