Klinteborgvej 8, Ordrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 88 m².3.181.816 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.556.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 490.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018okt.Ejerskifte490.000 kr.
2003Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	135 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	110 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	448 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	448 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	490 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	233 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	604 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	650 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	661 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	688 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu