Axelhøj 23D

Rækkehus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.093 kr/m².5.387.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxelhøj gns: 44.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering5.138.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
18. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
jun.Ejerskifte4.425.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	265 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Sylvestervej 4A 2610 Rødovre	96 m²	450 m	10-03-2024	4.750.000 kr.	49.479 kr./m²
Minervavej 9 2610 Rødovre	98 m²	650 m	13-10-2024	4.745.000 kr.	48.418 kr./m²
Minervavej 16 2610 Rødovre	98 m²	666 m	19-06-2026	6.900.000 kr.	70.408 kr./m²
Minervavej 10 2610 Rødovre	98 m²	685 m	16-11-2023	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Brandholms Alle 44B 2610 Rødovre	98 m²	704 m	11-09-2025	4.645.000 kr.	47.398 kr./m²
Brandholms Alle 46A 2610 Rødovre	98 m²	705 m	22-01-2025	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Brandholms Alle 48A 2610 Rødovre	98 m²	715 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Sylvestervej 14B 2610 Rødovre	95 m²	488 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	61.053 kr./m²
Minervavej 30 2610 Rødovre	97 m²	654 m	08-06-2026	6.280.000 kr.	64.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu