Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 6

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.382 kr/m².3.811.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.223.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden jun. 2024
357k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat4.223.117 kr.Markedet · 1992941.528 kr.Markedet · 1993767.280 kr.Markedet · 1994988.448 kr.Markedet · 1995356.960 kr.Markedet · 19961.416.616 kr.Markedet · 19971.278.064 kr.Markedet · 19981.222.496 kr.Markedet · 19991.232.248 kr.Markedet · 20001.137.120 kr.Markedet · 20011.355.528 kr.Markedet · 20021.389.200 kr.Markedet · 20031.511.744 kr.Markedet · 20041.568.784 kr.Markedet · 20052.054.544 kr.Markedet · 20061.192.320 kr.Markedet · 20072.261.176 kr.Markedet · 20081.821.048 kr.Markedet · 20092.313.064 kr.Markedet · 20102.037.616 kr.Markedet · 20111.797.312 kr.Markedet · 20122.160.712 kr.Markedet · 20131.226.728 kr.Markedet · 20141.945.064 kr.Markedet · 20152.801.216 kr.Markedet · 20162.887.696 kr.Markedet · 20171.294.624 kr.Markedet · 20183.291.024 kr.Markedet · 20192.737.552 kr.Markedet · 20203.405.840 kr.Markedet · 20213.577.328 kr.Markedet · 20222.905.176 kr.Markedet · 20233.708.888 kr.Markedet · 20243.628.664 kr.Markedet · 20254.007.520 kr.Markedet · 20263.443.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 5
9260 Gistrup		131 m²27 m06-10-20232.600.000 kr.19.847 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²109 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²124 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²291 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²377 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²316 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²616 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		180 m²625 m08-06-20264.850.000 kr.26.944 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²638 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²514 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden