Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 39

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.911 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.540.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden jul. 2024
492k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.885.000 kr.I dag · vores estimat2.540.736 kr.Markedet · 1992906.360 kr.Markedet · 1993888.030 kr.Markedet · 1994491.790 kr.Markedet · 1995598.455 kr.Markedet · 1996748.800 kr.Markedet · 19971.157.910 kr.Markedet · 1998835.575 kr.Markedet · 19991.029.405 kr.Markedet · 2000959.985 kr.Markedet · 2001762.060 kr.Markedet · 20021.069.770 kr.Markedet · 2003988.650 kr.Markedet · 2004949.260 kr.Markedet · 2005986.505 kr.Markedet · 20061.472.640 kr.Markedet · 2007850.980 kr.Markedet · 20081.753.050 kr.Markedet · 20091.714.245 kr.Markedet · 20101.473.615 kr.Markedet · 20112.048.280 kr.Markedet · 20121.654.380 kr.Markedet · 2013952.965 kr.Markedet · 20141.779.375 kr.Markedet · 2015975.000 kr.Markedet · 20161.662.765 kr.Markedet · 20171.208.220 kr.Markedet · 20181.641.510 kr.Markedet · 20191.720.290 kr.Markedet · 20202.622.750 kr.Markedet · 20212.326.155 kr.Markedet · 20222.165.865 kr.Markedet · 20232.551.575 kr.Markedet · 20242.203.890 kr.Markedet · 20252.202.135 kr.Markedet · 20262.135.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²181 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²44 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²135 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²195 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²220 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²524 m23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²726 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Tingskoven 7
7330 Brande		175 m²227 m16-07-20262.150.000 kr.12.286 kr./m²
Tingskoven 41
7330 Brande		174 m²231 m09-06-20263.055.000 kr.17.557 kr./m²
Tingskoven 43
7330 Brande		174 m²248 m11-07-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden