Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Guldborgvej 30, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
635 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.550 kr/m².4.054.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 56.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.737.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden maj 2024
416k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.807.000 kr.I dag · vores estimat4.737.631 kr.Markedet · 1992458.022 kr.Markedet · 1993416.001 kr.Markedet · 1994448.638 kr.Markedet · 1995458.781 kr.Markedet · 1996516.327 kr.Markedet · 1997553.173 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999939.573 kr.Markedet · 2000906.660 kr.Markedet · 20011.009.746 kr.Markedet · 20021.216.263 kr.Markedet · 20031.200.600 kr.Markedet · 20041.406.220 kr.Markedet · 20051.520.691 kr.Markedet · 20062.353.245 kr.Markedet · 20072.085.249 kr.Markedet · 20081.843.956 kr.Markedet · 20091.416.156 kr.Markedet · 20101.607.355 kr.Markedet · 20111.800.003 kr.Markedet · 20121.714.167 kr.Markedet · 20131.933.518 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.273.343 kr.Markedet · 20162.448.810 kr.Markedet · 20172.704.041 kr.Markedet · 20182.884.200 kr.Markedet · 20192.868.606 kr.Markedet · 20203.053.457 kr.Markedet · 20213.551.706 kr.Markedet · 20223.823.980 kr.Markedet · 20233.291.576 kr.Markedet · 20243.673.215 kr.Markedet · 20254.291.248 kr.Markedet · 20265.084.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.807.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.807.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 21, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²91 m23-01-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²
Guldborgvej 36, 5. 28
2000 Frederiksberg
64 m²25 m13-11-20243.800.000 kr.59.375 kr./m²
Guldborgvej 21, st. tv
2000 Frederiksberg
63 m²91 m04-06-20254.315.000 kr.68.492 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 22
2000 Frederiksberg
61 m²25 m20-05-20265.200.000 kr.85.246 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 14
2000 Frederiksberg
61 m²25 m20-01-20264.800.000 kr.78.689 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 16
2000 Frederiksberg
61 m²25 m28-01-20253.750.000 kr.61.475 kr./m²
Guldborgvej 36, 1. 3
2000 Frederiksberg
61 m²25 m19-09-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Guldborgvej 36, 2. 9
2000 Frederiksberg
61 m²25 m23-06-20243.184.000 kr.52.197 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 20
2000 Frederiksberg
61 m²25 m27-12-20232.900.000 kr.47.541 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 13
2000 Frederiksberg
59 m²25 m11-02-20264.700.000 kr.79.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden