Hvidovregade 40A

Rækkehus · 307 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 307 m², grund på 544 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.906 kr/m².7.466.562 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovregade gns: 38.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk307 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Vores vurdering6.817.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
3. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.817.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
jul.Ejerskifte5.650.000 kr.
2023Bygget
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjergvej 4 2650 Hvidovre	226 m²	2,3 km	21-01-2026	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Grundkær 14 2650 Hvidovre	155 m²	920 m	12-02-2024	4.960.000 kr.	32.000 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	164 m²	1,5 km	24-09-2026	8.872.500 kr.	54.101 kr./m²
Hvidovre Strandvej 65B 2650 Hvidovre	395 m²	3,6 km	28-10-2024	9.800.000 kr.	24.810 kr./m²
Beringgårdsvej 35B 2650 Hvidovre	162 m²	2,3 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Beringgårdsvej 35A 2650 Hvidovre	159 m²	2,3 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	48.428 kr./m²
Filmbyen 8A 2650 Hvidovre	166 m²	2,7 km	24-07-2026	7.100.000 kr.	42.771 kr./m²
Dryadevej 17B 2650 Hvidovre	178 m²	3,7 km	20-10-2024	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu