Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Søhøjvej 12, Hadsund Syd

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.725 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 200 m².2.287.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden aug. 2024
324k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat3.172.523 kr.Markedet · 1992597.000 kr.Markedet · 1993552.200 kr.Markedet · 1994728.400 kr.Markedet · 1995790.400 kr.Markedet · 1996741.400 kr.Markedet · 1997848.200 kr.Markedet · 19981.269.600 kr.Markedet · 19991.136.000 kr.Markedet · 2000940.600 kr.Markedet · 2001981.200 kr.Markedet · 2002966.000 kr.Markedet · 20031.164.800 kr.Markedet · 2004834.200 kr.Markedet · 20051.246.800 kr.Markedet · 20061.790.800 kr.Markedet · 20071.663.000 kr.Markedet · 20081.517.400 kr.Markedet · 20091.208.600 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.035.800 kr.Markedet · 20121.360.800 kr.Markedet · 20131.683.400 kr.Markedet · 20141.276.600 kr.Markedet · 20151.274.000 kr.Markedet · 20161.493.000 kr.Markedet · 20171.506.400 kr.Markedet · 20181.128.000 kr.Markedet · 20191.520.200 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.620.200 kr.Markedet · 20221.653.800 kr.Markedet · 20231.417.400 kr.Markedet · 20242.154.000 kr.Markedet · 20251.779.400 kr.Markedet · 20262.020.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²1,2 km11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²1,2 km07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²1,6 km03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Ved Stranden 88
9560 Hadsund		188 m²1,2 km28-10-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²1,5 km02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²1,3 km25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²1,8 km12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²1,8 km19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²1,5 km28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²1,7 km09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden