Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buegården 13, st. tv

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
3171 m²
Bebygget areal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.481 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden okt. 2017
142k582k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.000.000 kr.14. apr. 20241.050.000 kr.14. okt. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.623.140 kr.Markedet · 1992216.138 kr.Markedet · 1993198.322 kr.Markedet · 1994276.658 kr.Markedet · 1995234.124 kr.Markedet · 1996316.268 kr.Markedet · 1997291.856 kr.Markedet · 1998434.452 kr.Markedet · 1999293.216 kr.Markedet · 2000385.832 kr.Markedet · 2001475.354 kr.Markedet · 2002418.710 kr.Markedet · 2003460.122 kr.Markedet · 2004663.816 kr.Markedet · 2005582.522 kr.Markedet · 20061.027.412 kr.Markedet · 2007709.682 kr.Markedet · 2008744.940 kr.Markedet · 2009525.640 kr.Markedet · 2010935.000 kr.Markedet · 2011587.656 kr.Markedet · 2012555.322 kr.Markedet · 2013539.988 kr.Markedet · 2014494.054 kr.Markedet · 2015686.664 kr.Markedet · 2016796.756 kr.Markedet · 20171.018.300 kr.Markedet · 2018929.696 kr.Markedet · 20191.005.720 kr.Markedet · 2020983.586 kr.Markedet · 20211.049.852 kr.Markedet · 20221.118.430 kr.Markedet · 20231.016.090 kr.Markedet · 20241.027.106 kr.Markedet · 20251.101.090 kr.Markedet · 20261.583.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buegården 9, 3. th
2880 Bagsværd
43 m²18 m17-11-20252.100.000 kr.48.837 kr./m²
Buegården 7, 3. th
2880 Bagsværd
43 m²27 m06-05-20241.500.000 kr.34.884 kr./m²
Buegården 21, 3. tv
2880 Bagsværd
43 m²46 m20-06-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Buegården 3, 3. th
2880 Bagsværd
43 m²50 m21-03-20241.850.000 kr.43.023 kr./m²
Buegården 1, 3. th
2880 Bagsværd
43 m²58 m14-11-20252.145.000 kr.49.884 kr./m²
Buegården 21, st. tv
2880 Bagsværd
57 m²46 m16-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Buegården 3, st. tv
2880 Bagsværd
57 m²50 m19-04-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Buegården 11, 2. tv
2880 Bagsværd
60 m²9 m02-01-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Buegården 7, 2. tv
2880 Bagsværd
60 m²27 m19-07-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²
Buegården 7, 2. th
2880 Bagsværd
60 m²27 m08-05-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden