Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 166, 3. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.203 kr/m².5.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.830.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden jul. 2018
476k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.550.000 kr.31. mar. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat4.830.464 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 166, st. th
2000 Frederiksberg		79 m²0 m27-06-20265.500.000 kr.69.620 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 2. th
2000 Frederiksberg		79 m²0 m29-05-20255.195.000 kr.65.759 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 1. th
2000 Frederiksberg		79 m²0 m19-02-20254.650.000 kr.58.861 kr./m²
Nordre Fasanvej 164, 3. th
2000 Frederiksberg		80 m²18 m11-04-20255.110.000 kr.63.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 1. th
2000 Frederiksberg		78 m²62 m12-05-20254.850.000 kr.62.179 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 2. th
2000 Frederiksberg		78 m²62 m25-01-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Nordre Fasanvej 162, 4. tv
2000 Frederiksberg		77 m²40 m16-10-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Nordre Fasanvej 178, 3. tv
2000 Frederiksberg		80 m²149 m15-02-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg		80 m²156 m30-07-20266.530.000 kr.81.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 3. th
2000 Frederiksberg		80 m²156 m29-01-20265.860.000 kr.73.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden