Jyllandsgade 42, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².2.336.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+20,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.846.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
2017Ombygning
2016majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	243 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Jyllandsgade 74, st. 7000 Fredericia	138 m²	280 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	312 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	487 m	31-10-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	487 m	30-09-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv 7000 Fredericia	97 m²	151 m	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2 7000 Fredericia	93 m²	760 m	07-04-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv 7000 Fredericia	86 m²	416 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Carolinelund 2, st. th 7000 Fredericia	86 m²	466 m	20-07-2025	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	416 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu