Vibevej 7A

Fritidshus · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.618 kr/m².6.754.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.467.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 8.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.467.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg8.985.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
2020majEjerskifte7.700.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1972nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	221 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	221 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	154 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	245 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	392 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	207 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	345 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	373 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	435 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	435 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu