Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 97, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1217 m²
Bebygget areal
271 m²
Erhvervsareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.320 kr/m².1.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden jun. 2024
250k7,2M14,2M21,1M28,1M1993199820032007201120152019202314. jun. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.942.929 kr.Markedet · 199328.100.384 kr.Markedet · 1994305.722 kr.Markedet · 1995423.212 kr.Markedet · 19961.695.204 kr.Markedet · 1998536.486 kr.Markedet · 1999556.140 kr.Markedet · 2001795.522 kr.Markedet · 2002975.074 kr.Markedet · 2003931.798 kr.Markedet · 20041.012.336 kr.Markedet · 20051.349.988 kr.Markedet · 20061.345.958 kr.Markedet · 20071.238.760 kr.Markedet · 20081.167.832 kr.Markedet · 2009904.146 kr.Markedet · 20101.290.902 kr.Markedet · 20111.017.916 kr.Markedet · 20121.314.772 kr.Markedet · 20131.169.258 kr.Markedet · 2014884.926 kr.Markedet · 20151.312.540 kr.Markedet · 20161.748.028 kr.Markedet · 20171.728.870 kr.Markedet · 20181.708.968 kr.Markedet · 20191.196.972 kr.Markedet · 20201.377.764 kr.Markedet · 20211.945.126 kr.Markedet · 20221.862.046 kr.Markedet · 20231.735.938 kr.Markedet · 20241.882.134 kr.Markedet · 20251.882.134 kr.Markedet · 20262.345.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 101, st. th
2730 Herlev		62 m²35 m24-03-20241.800.000 kr.29.032 kr./m²
Herlev Hovedgade 101, 1. th
2730 Herlev		62 m²35 m20-02-20241.995.000 kr.32.177 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, st. th
2730 Herlev		67 m²34 m20-06-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Herlev Hovedgade 72, st. tv.
2730 Herlev		58 m²174 m02-03-20262.150.000 kr.37.069 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. th
2730 Herlev		67 m²47 m22-11-20232.275.000 kr.33.955 kr./m²
Herlev Hovedgade 70B, 2. tv
2730 Herlev		58 m²186 m25-04-20252.050.000 kr.35.345 kr./m²
Herlev Hovedgade 70A, 1. tv
2730 Herlev		58 m²201 m12-09-20241.925.000 kr.33.190 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, 2. tv
2730 Herlev		55 m²34 m19-07-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 85, st. tv
2730 Herlev		55 m²66 m29-01-20251.575.000 kr.28.636 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²0 m22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden