Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Reersøvej 12

Villa · 176 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.859 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.868 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden mar. 2024
250k892k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.697.829 kr.Markedet · 1992296.736 kr.Markedet · 1993612.480 kr.Markedet · 1994736.032 kr.Markedet · 1995500.016 kr.Markedet · 1996521.136 kr.Markedet · 1997930.512 kr.Markedet · 1998805.728 kr.Markedet · 1999758.560 kr.Markedet · 2000653.136 kr.Markedet · 20011.573.088 kr.Markedet · 2002815.936 kr.Markedet · 20032.121.680 kr.Markedet · 20041.429.296 kr.Markedet · 20051.047.728 kr.Markedet · 20061.602.832 kr.Markedet · 20071.910.304 kr.Markedet · 20081.951.488 kr.Markedet · 20091.569.744 kr.Markedet · 20101.553.376 kr.Markedet · 20112.081.728 kr.Markedet · 20121.466.608 kr.Markedet · 20131.398.144 kr.Markedet · 20141.609.872 kr.Markedet · 2015250.096 kr.Markedet · 20161.114.960 kr.Markedet · 20171.519.760 kr.Markedet · 20181.100.528 kr.Markedet · 20191.551.264 kr.Markedet · 20201.815.792 kr.Markedet · 20212.091.056 kr.Markedet · 20221.885.664 kr.Markedet · 20231.647.888 kr.Markedet · 20241.971.200 kr.Markedet · 20251.716.880 kr.Markedet · 20262.174.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum
4281 Gørlev
200 m²610 m08-04-20261.650.000 kr.8.250 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev
175 m²2,9 km15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev
169 m²2,9 km12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Tjørnetoften 8
4281 Gørlev
176 m²3,3 km17-10-20232.670.000 kr.15.170 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev
179 m²3,3 km21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev
179 m²3,3 km19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev
163 m²3,0 km22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Tjørnetoften 10
4281 Gørlev
183 m²3,3 km24-10-20231.275.000 kr.6.967 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev
193 m²3,0 km19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev
175 m²3,8 km23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden