Esbern Snares Vej 94

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².2.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.408.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	131 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	106 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Lundhusvej 12 7100 Vejle	112 m²	327 m	01-08-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Blomstervænget 3 7100 Vejle	114 m²	582 m	21-03-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Mølholm Landevej 60 7100 Vejle	113 m²	582 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Lundhusvej 8 7100 Vejle	109 m²	319 m	09-09-2026	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12 7100 Vejle	108 m²	278 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Eskholtvænget 5 7100 Vejle	117 m²	623 m	15-07-2025	4.730.000 kr.	40.427 kr./m²
Vesterkant 3 7100 Vejle	110 m²	579 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	583 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu