Damsgårdsvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.147 kr/m².1.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamsgårdsvej gns: 10.322 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-5,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.512.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.560.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	66 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	131 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	157 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	134 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	186 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Atletikvej 6 9900 Frederikshavn	127 m²	276 m	07-05-2026	1.585.000 kr.	12.480 kr./m²
Islandsvej 12 9900 Frederikshavn	127 m²	425 m	14-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Skyttevej 14 9900 Frederikshavn	130 m²	286 m	04-03-2024	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	271 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Allingevej 2 9900 Frederikshavn	128 m²	589 m	05-05-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu