Østervang 7

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.380 kr/m².1.549.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.536.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.536.150 kr.
1985jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	77 m	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	57 m	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	87 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	187 m	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	219 m	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	183 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	471 m	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	108 m	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	1,1 km	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	202 m	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu