Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Valkyrievej 8

Villa · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.037 kr/m².2.648.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValkyrievej gns: 21.065 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden maj 2024
470k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.607.774 kr.Markedet · 1992503.362 kr.Markedet · 1993537.152 kr.Markedet · 1994566.255 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996572.904 kr.Markedet · 1997673.511 kr.Markedet · 1998748.612 kr.Markedet · 1999768.559 kr.Markedet · 2000780.331 kr.Markedet · 2001803.330 kr.Markedet · 2002800.278 kr.Markedet · 2003822.296 kr.Markedet · 2004996.478 kr.Markedet · 2005900.776 kr.Markedet · 20061.307.237 kr.Markedet · 20071.524.256 kr.Markedet · 20081.435.203 kr.Markedet · 20091.366.969 kr.Markedet · 20101.382.556 kr.Markedet · 20111.408.171 kr.Markedet · 20121.316.829 kr.Markedet · 20131.245.761 kr.Markedet · 20141.164.447 kr.Markedet · 20151.403.920 kr.Markedet · 20161.529.379 kr.Markedet · 20171.451.008 kr.Markedet · 20181.678.600 kr.Markedet · 20191.683.832 kr.Markedet · 20202.024.239 kr.Markedet · 20212.119.396 kr.Markedet · 20222.358.324 kr.Markedet · 20232.164.522 kr.Markedet · 20242.465.035 kr.Markedet · 20252.500.896 kr.Markedet · 20262.594.418 kr.Markedet · 20272.489.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 33
8600 Silkeborg		107 m²311 m18-09-20252.795.000 kr.26.121 kr./m²
Hesselhøjvej 17
8600 Silkeborg		108 m²659 m14-07-20262.545.000 kr.23.565 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²1,0 km03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²608 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²538 m10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²1,0 km04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Sankelmarksvej 59A
8600 Silkeborg		119 m²513 m28-01-20262.800.000 kr.23.529 kr./m²
Skjoldsvej 6
8600 Silkeborg		113 m²986 m03-06-20242.200.000 kr.19.469 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²1,3 km10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Grønningen 8
8600 Silkeborg		113 m²1,1 km01-06-20264.012.000 kr.35.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden