Niels Bugges Vej 27

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.363 kr/m².2.594.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.945.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,89 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	81 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	81 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	188 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	121 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	306 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	522 m	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	523 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	535 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	250 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10 7100 Vejle	165 m²	596 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu