Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Vangsgade 28

Villa · 112 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.840 kr/m².706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 4.340 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.150 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering624.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²53 m21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Vandhøjvej 20
7752 Snedsted		119 m²245 m23-03-2026395.000 kr.3.319 kr./m²
Vandhøjvej 9
7752 Snedsted		120 m²198 m03-11-2025725.000 kr.6.042 kr./m²
Kolonihavevej 22A
7752 Snedsted		106 m²346 m22-02-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Rosenvænget 29
7752 Snedsted		121 m²368 m17-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²281 m08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²421 m27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²887 m13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Vandhøjvej 29
7752 Snedsted		126 m²311 m10-10-2023900.000 kr.7.143 kr./m²
Nordmarksvej 4
7752 Snedsted		124 m²492 m24-10-2023995.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden