Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 27

Villa · 205 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.701 kr/m².4.104.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.377.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden jun. 2024
322k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat5.377.580 kr.Markedet · 19921.083.630 kr.Markedet · 19931.989.730 kr.Markedet · 19941.278.175 kr.Markedet · 1995832.300 kr.Markedet · 19961.534.220 kr.Markedet · 1997877.400 kr.Markedet · 1998572.155 kr.Markedet · 19992.100.225 kr.Markedet · 20001.270.590 kr.Markedet · 20012.381.895 kr.Markedet · 20021.882.720 kr.Markedet · 20032.613.340 kr.Markedet · 20042.476.195 kr.Markedet · 20052.603.910 kr.Markedet · 20063.703.325 kr.Markedet · 20073.470.445 kr.Markedet · 20082.600.630 kr.Markedet · 20092.695.545 kr.Markedet · 20103.093.245 kr.Markedet · 20114.518.815 kr.Markedet · 20123.196.770 kr.Markedet · 20134.014.515 kr.Markedet · 20143.026.210 kr.Markedet · 20153.031.745 kr.Markedet · 20163.454.865 kr.Markedet · 20173.555.520 kr.Markedet · 20184.286.550 kr.Markedet · 20193.941.125 kr.Markedet · 20203.809.720 kr.Markedet · 20214.728.530 kr.Markedet · 20225.258.045 kr.Markedet · 20234.857.885 kr.Markedet · 20245.849.470 kr.Markedet · 20254.967.150 kr.Markedet · 20265.890.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.377.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²447 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²264 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²151 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²301 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²470 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²345 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²311 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²101 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²246 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²357 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden