Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 26, Voldbæk

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.605 kr/m².4.717.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.379.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden okt. 2021
305k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20214.600.000 kr.31. maj 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat5.379.524 kr.Markedet · 19921.115.880 kr.Markedet · 1993949.790 kr.Markedet · 1994884.340 kr.Markedet · 19951.111.630 kr.Markedet · 1996918.170 kr.Markedet · 19971.611.600 kr.Markedet · 19981.238.280 kr.Markedet · 19991.801.150 kr.Markedet · 20001.788.230 kr.Markedet · 20011.530.510 kr.Markedet · 20021.490.220 kr.Markedet · 20032.026.230 kr.Markedet · 20041.976.250 kr.Markedet · 20052.505.290 kr.Markedet · 20061.281.970 kr.Markedet · 20073.250.060 kr.Markedet · 20083.585.640 kr.Markedet · 20092.739.380 kr.Markedet · 20103.209.090 kr.Markedet · 20113.495.200 kr.Markedet · 20122.550.000 kr.Markedet · 20133.172.880 kr.Markedet · 20143.126.810 kr.Markedet · 20153.486.020 kr.Markedet · 20163.571.870 kr.Markedet · 20173.227.280 kr.Markedet · 20184.163.980 kr.Markedet · 20193.470.380 kr.Markedet · 20204.668.540 kr.Markedet · 20214.860.300 kr.Markedet · 20225.283.770 kr.Markedet · 20234.808.620 kr.Markedet · 20245.288.530 kr.Markedet · 20254.165.000 kr.Markedet · 20265.014.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.379.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 1971feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²163 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²57 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²123 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²169 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²358 m04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²
Præstemarksvej 8
8220 Brabrand		160 m²402 m06-06-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Gartnerivej 6
8220 Brabrand		159 m²448 m26-05-20254.075.000 kr.25.629 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²974 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk
8220 Brabrand		150 m²96 m30-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²1,1 km13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden