Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle

Villa · 192 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.534 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.390 kr/m².4.974.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.057.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden maj 2024
557k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.845.000 kr.I dag · vores estimat5.057.149 kr.Markedet · 19921.136.832 kr.Markedet · 19931.258.752 kr.Markedet · 19941.155.072 kr.Markedet · 19951.281.024 kr.Markedet · 19961.379.136 kr.Markedet · 19971.608.768 kr.Markedet · 1998858.624 kr.Markedet · 19992.154.048 kr.Markedet · 20002.514.432 kr.Markedet · 20012.574.336 kr.Markedet · 20022.322.240 kr.Markedet · 20032.472.768 kr.Markedet · 20042.294.784 kr.Markedet · 20053.057.600 kr.Markedet · 20062.867.136 kr.Markedet · 20074.142.784 kr.Markedet · 20083.754.560 kr.Markedet · 20092.981.760 kr.Markedet · 20103.303.936 kr.Markedet · 20113.269.184 kr.Markedet · 20124.163.904 kr.Markedet · 20132.900.544 kr.Markedet · 20143.129.024 kr.Markedet · 20153.360.000 kr.Markedet · 20163.526.464 kr.Markedet · 20173.832.704 kr.Markedet · 20184.363.584 kr.Markedet · 20194.157.568 kr.Markedet · 20204.718.784 kr.Markedet · 20215.020.608 kr.Markedet · 20225.437.440 kr.Markedet · 20235.556.864 kr.Markedet · 20245.177.472 kr.Markedet · 20255.505.984 kr.Markedet · 20266.171.456 kr.Markedet · 20276.848.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.845.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		183 m²64 m02-10-20256.350.000 kr.34.699 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		167 m²191 m27-05-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		148 m²248 m16-05-20244.513.000 kr.30.493 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		196 m²1,9 km25-01-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		160 m²1,0 km31-03-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		131 m²205 m03-09-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse
2630 Taastrup		172 m²1,9 km20-04-20255.595.000 kr.32.529 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		144 m²971 m15-11-20234.700.000 kr.32.639 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		181 m²2,5 km29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²2,1 km15-06-20265.765.000 kr.33.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden