Poppelvej 16

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².1.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-37,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering846.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	78 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	59 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	33 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	113 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	514 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	741 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	380 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	1,0 km	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	931 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	1,1 km	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu