Assensvej 179, Hillerslev, 5750 Ringe — Villa · 71 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.144 kr/m².1.099.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering712.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet650.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	1,8 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	3,7 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	868 m	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	3,1 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	3,8 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	3,8 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	1,6 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	752 m	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	2,6 km	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	4,4 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu