Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 101, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2202 m²
Bebygget areal
734 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.730 kr/m².1.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden mar. 2024
250k7,2M14,2M21,1M28,1M1993199820032007201120152019202314. mar. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.938.560 kr.Markedet · 199328.100.384 kr.Markedet · 1994305.722 kr.Markedet · 1995423.212 kr.Markedet · 19961.695.204 kr.Markedet · 1998536.486 kr.Markedet · 1999556.140 kr.Markedet · 2001795.522 kr.Markedet · 2002975.074 kr.Markedet · 2003931.798 kr.Markedet · 20041.012.336 kr.Markedet · 20051.349.988 kr.Markedet · 20061.345.958 kr.Markedet · 20071.238.760 kr.Markedet · 20081.167.832 kr.Markedet · 2009904.146 kr.Markedet · 20101.290.902 kr.Markedet · 20111.017.916 kr.Markedet · 20121.314.772 kr.Markedet · 20131.169.258 kr.Markedet · 2014884.926 kr.Markedet · 20151.312.540 kr.Markedet · 20161.748.028 kr.Markedet · 20171.728.870 kr.Markedet · 20181.708.968 kr.Markedet · 20191.196.972 kr.Markedet · 20201.377.764 kr.Markedet · 20211.945.126 kr.Markedet · 20221.862.046 kr.Markedet · 20231.735.938 kr.Markedet · 20241.882.134 kr.Markedet · 20251.882.134 kr.Markedet · 20262.345.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 101, st. th
2730 Herlev		62 m²0 m24-03-20241.800.000 kr.29.032 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. th
2730 Herlev		62 m²35 m04-03-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, st. th
2730 Herlev		67 m²65 m20-06-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. th
2730 Herlev		67 m²76 m22-11-20232.275.000 kr.33.955 kr./m²
Herlev Hovedgade 72, st. tv.
2730 Herlev		58 m²208 m02-03-20262.150.000 kr.37.069 kr./m²
Herlev Hovedgade 70B, 2. tv
2730 Herlev		58 m²220 m25-04-20252.050.000 kr.35.345 kr./m²
Herlev Hovedgade 70A, 1. tv
2730 Herlev		58 m²235 m12-09-20241.925.000 kr.33.190 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, 2. tv
2730 Herlev		55 m²65 m19-07-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 85, st. tv
2730 Herlev		55 m²100 m29-01-20251.575.000 kr.28.636 kr./m²
Herlev Hovedgade 103, st. tv
2730 Herlev		54 m²16 m07-07-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden