Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 67, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2166 m²
Bebygget areal
361 m²
Erhvervsareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.628 kr/m².3.167.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden jul. 2023
255k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.050.000 kr.31. mar. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.282.217 kr.Markedet · 1992397.026 kr.Markedet · 1993297.459 kr.Markedet · 1994339.135 kr.Markedet · 1995348.588 kr.Markedet · 1996477.204 kr.Markedet · 1997446.154 kr.Markedet · 1998405.168 kr.Markedet · 1999661.296 kr.Markedet · 2000723.603 kr.Markedet · 2001926.739 kr.Markedet · 20021.098.342 kr.Markedet · 20031.191.492 kr.Markedet · 20041.254.903 kr.Markedet · 20051.379.862 kr.Markedet · 20061.924.893 kr.Markedet · 20071.875.972 kr.Markedet · 20081.807.110 kr.Markedet · 20091.743.561 kr.Markedet · 20101.565.265 kr.Markedet · 20111.547.187 kr.Markedet · 20121.488.261 kr.Markedet · 20131.881.492 kr.Markedet · 20141.896.810 kr.Markedet · 20152.004.657 kr.Markedet · 20162.185.575 kr.Markedet · 20172.423.280 kr.Markedet · 20182.613.651 kr.Markedet · 20192.637.525 kr.Markedet · 20202.697.417 kr.Markedet · 20213.108.381 kr.Markedet · 20223.277.500 kr.Markedet · 20232.901.933 kr.Markedet · 20243.188.628 kr.Markedet · 20253.566.541 kr.Markedet · 20264.538.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 67, 3. th
2300 København S		69 m²0 m15-09-20254.153.000 kr.60.188 kr./m²
Kastrupvej 67, 4. th
2300 København S		69 m²0 m12-08-20242.730.000 kr.39.565 kr./m²
Kastrupvej 60, 3. tv
2300 København S		70 m²131 m12-03-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Kastrupvej 83, 1. th
2300 København S		67 m²138 m17-03-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Kastrupvej 77, 3. th
2300 København S		66 m²83 m18-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. th
2300 København S		66 m²83 m24-02-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Kastrupvej 75, 2. tv
2300 København S		65 m²69 m31-05-20264.155.750 kr.63.935 kr./m²
Kastrupvej 75, 1. tv
2300 København S		65 m²69 m03-11-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Kastrupvej 75, st. tv
2300 København S		65 m²69 m26-07-20242.267.000 kr.34.877 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. tv
2300 København S		63 m²105 m23-02-20263.210.000 kr.50.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden