Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Kildebækhøj 56, Sejlflod

Villa · 159 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 159 m².2.320.764 kr.
  2. 2Vores vurdering3.342.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden sep. 2020
181k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.574.550 kr.2. maj 20212.600.000 kr.14. apr. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.342.424 kr.Markedet · 1992523.269 kr.Markedet · 1993381.918 kr.Markedet · 1994725.517 kr.Markedet · 1995720.588 kr.Markedet · 1996760.179 kr.Markedet · 1997716.772 kr.Markedet · 1998896.442 kr.Markedet · 1999181.260 kr.Markedet · 2000921.087 kr.Markedet · 2001753.342 kr.Markedet · 20021.024.596 kr.Markedet · 20031.002.336 kr.Markedet · 2004740.940 kr.Markedet · 2005654.444 kr.Markedet · 20061.053.216 kr.Markedet · 2007963.063 kr.Markedet · 20081.319.700 kr.Markedet · 20091.494.600 kr.Markedet · 20101.053.375 kr.Markedet · 20111.593.657 kr.Markedet · 2012831.411 kr.Markedet · 20131.936.302 kr.Markedet · 2014683.859 kr.Markedet · 20151.660.119 kr.Markedet · 20161.427.502 kr.Markedet · 20171.543.572 kr.Markedet · 20181.657.893 kr.Markedet · 20191.823.412 kr.Markedet · 20201.720.539 kr.Markedet · 20211.798.290 kr.Markedet · 20222.054.121 kr.Markedet · 20232.475.471 kr.Markedet · 20242.218.050 kr.Markedet · 20251.847.103 kr.Markedet · 20261.578.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.574.550 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.600.000 kr.
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.574.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²187 m14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²
Kildebækhøj 43
9280 Storvorde		176 m²90 m05-10-20253.545.000 kr.20.142 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod
9280 Storvorde		177 m²65 m17-12-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod
9280 Storvorde		138 m²137 m04-12-20231.565.000 kr.11.341 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod
9280 Storvorde		187 m²24 m27-01-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Kildebækhøj 44
9280 Storvorde		186 m²137 m08-05-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Kildebækhøj 76
9280 Storvorde		200 m²90 m12-03-20241.300.000 kr.6.500 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²178 m17-09-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²231 m29-04-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²477 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden