Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Parcelvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.099 kr/m².2.671.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.999.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden sep. 2017
595k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.865.000 kr.31. okt. 20212.160.000 kr.13. apr. 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat2.999.780 kr.Markedet · 1992598.610 kr.Markedet · 1993611.010 kr.Markedet · 1994743.380 kr.Markedet · 1995692.540 kr.Markedet · 1996820.880 kr.Markedet · 1997805.225 kr.Markedet · 1998815.765 kr.Markedet · 19991.000.060 kr.Markedet · 20001.009.515 kr.Markedet · 20011.084.070 kr.Markedet · 2002891.870 kr.Markedet · 20031.116.310 kr.Markedet · 2004987.660 kr.Markedet · 20051.279.990 kr.Markedet · 20061.626.880 kr.Markedet · 20071.744.370 kr.Markedet · 20081.974.700 kr.Markedet · 20092.089.865 kr.Markedet · 20101.888.985 kr.Markedet · 20111.765.295 kr.Markedet · 20121.424.295 kr.Markedet · 20131.384.460 kr.Markedet · 20141.429.565 kr.Markedet · 20151.908.515 kr.Markedet · 20161.769.325 kr.Markedet · 20171.730.110 kr.Markedet · 20181.886.195 kr.Markedet · 20191.876.585 kr.Markedet · 20202.319.420 kr.Markedet · 20212.527.740 kr.Markedet · 20222.386.535 kr.Markedet · 20232.534.560 kr.Markedet · 20242.467.135 kr.Markedet · 20252.504.800 kr.Markedet · 20262.606.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
13. apr. 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilies Vej 10, Lund
8700 Horsens		155 m²292 m12-12-20243.849.000 kr.24.832 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund
8700 Horsens		155 m²396 m21-11-20231.805.000 kr.11.645 kr./m²
Skråningen 6
8700 Horsens		151 m²316 m13-10-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Cecilies Vej 42
8700 Horsens		154 m²495 m02-12-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Skråningen 4
8700 Horsens		151 m²344 m15-04-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Kørupvej 16
8700 Horsens		150 m²386 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Karetmagervej 9
8700 Horsens		155 m²816 m18-02-20263.450.000 kr.22.258 kr./m²
Toftevej 17, Lund
8700 Horsens		161 m²518 m30-09-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Silkeborgvej 184
8700 Horsens		164 m²429 m12-08-20262.400.000 kr.14.634 kr./m²
Gærdet 6
8700 Horsens		165 m²442 m17-04-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden