Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Klemens Vestergade 1, Klemensker

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 88 m².758.912 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering640.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²67 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²51 m09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²443 m11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²492 m05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²530 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²418 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²201 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²475 m27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²566 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²557 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden