Duetoften 13, Rindby Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.808 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 76 m².2.323.624 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.232.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 333.333 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 973.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2018mar.Ejerskifte973.500 kr.
2017feb.Ejerskifte333.333 kr.
1992Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	97 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	97 m	23-06-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	141 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Nygårdstoft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	300 m	05-11-2025	2.120.000 kr.	27.532 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	315 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	315 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	438 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	186 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	238 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	360 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu