Hvedevænget 11

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.207 kr/m².3.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 24.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.037.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2003majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	75 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Hvedevænget 16 3660 Stenløse	191 m²	72 m	31-10-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Havrevænget 17 3660 Stenløse	120 m²	139 m	30-06-2025	4.620.000 kr.	38.500 kr./m²
Havrevænget 25 3660 Stenløse	120 m²	193 m	22-01-2025	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Havrevænget 31 3660 Stenløse	120 m²	193 m	24-07-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	539 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Slåenvej 10 3660 Stenløse	120 m²	446 m	17-03-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Rosenvej 2 3660 Stenløse	125 m²	774 m	15-06-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Slåenvej 1 3660 Stenløse	120 m²	459 m	16-06-2024	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Fluesnappervej 6 3660 Stenløse	126 m²	850 m	17-11-2024	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu