Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 10B, Bullerup

Villa · 186 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 186 m².2.660.358 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,31 pct. siden apr. 2024
294k973k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.381.050 kr.Markedet · 1992947.484 kr.Markedet · 1993803.520 kr.Markedet · 19941.104.468 kr.Markedet · 1995924.234 kr.Markedet · 19961.134.786 kr.Markedet · 19971.401.138 kr.Markedet · 1998911.214 kr.Markedet · 19991.281.540 kr.Markedet · 20001.726.824 kr.Markedet · 20011.241.922 kr.Markedet · 20021.209.558 kr.Markedet · 20031.560.540 kr.Markedet · 20041.599.600 kr.Markedet · 20051.753.050 kr.Markedet · 20061.771.464 kr.Markedet · 20072.325.000 kr.Markedet · 20082.178.804 kr.Markedet · 20092.088.222 kr.Markedet · 20102.449.248 kr.Markedet · 20112.673.006 kr.Markedet · 20121.869.114 kr.Markedet · 20132.053.812 kr.Markedet · 20141.984.062 kr.Markedet · 20152.732.526 kr.Markedet · 20162.023.122 kr.Markedet · 20171.948.536 kr.Markedet · 20182.385.822 kr.Markedet · 20192.645.292 kr.Markedet · 20202.612.370 kr.Markedet · 20212.404.422 kr.Markedet · 20221.038.996 kr.Markedet · 20233.008.364 kr.Markedet · 20242.762.472 kr.Markedet · 20252.886.162 kr.Markedet · 20262.743.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²44 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²354 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²871 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²43 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²908 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²850 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²538 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²912 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²520 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²353 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden