Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Roskildevej 145C

Villa · 173 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1998. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.527 kr/m².4.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.601.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden feb. 2018
914k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.650.000 kr.30. apr. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat4.601.922 kr.Markedet · 19921.108.065 kr.Markedet · 1993988.695 kr.Markedet · 19941.136.264 kr.Markedet · 19951.267.744 kr.Markedet · 19961.461.850 kr.Markedet · 1997927.972 kr.Markedet · 19981.323.450 kr.Markedet · 19991.636.407 kr.Markedet · 20002.297.094 kr.Markedet · 20011.733.460 kr.Markedet · 20022.399.510 kr.Markedet · 20032.559.881 kr.Markedet · 20042.604.169 kr.Markedet · 20053.014.698 kr.Markedet · 20063.159.326 kr.Markedet · 20073.781.088 kr.Markedet · 20083.064.003 kr.Markedet · 20092.957.435 kr.Markedet · 20103.134.414 kr.Markedet · 20113.148.600 kr.Markedet · 20122.749.316 kr.Markedet · 20132.471.824 kr.Markedet · 20143.185.795 kr.Markedet · 20153.629.886 kr.Markedet · 20163.572.796 kr.Markedet · 20173.179.048 kr.Markedet · 20183.974.329 kr.Markedet · 20193.734.724 kr.Markedet · 20204.232.964 kr.Markedet · 20214.426.551 kr.Markedet · 20224.983.092 kr.Markedet · 20235.552.435 kr.Markedet · 20244.655.949 kr.Markedet · 20254.855.764 kr.Markedet · 20265.456.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.601.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²401 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²527 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²751 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²730 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Porsager 21
2620 Albertslund		174 m²878 m18-05-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²1,1 km30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²1,0 km06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund
2620 Albertslund		187 m²551 m10-10-20246.150.000 kr.32.888 kr./m²
Rønne Alle 3
2620 Albertslund		160 m²598 m04-02-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²1,1 km10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden