Menu
For mæglere Log ind
Storebæltsvænget 27

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 27

Villa · 122 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 2.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.380 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.775.000 kr / Estimat: 2.396.269 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden mar. 2024
310k826k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.271.925 kr.Markedet · 1992429.684 kr.Markedet · 1993588.040 kr.Markedet · 1994544.608 kr.Markedet · 1995498.370 kr.Markedet · 1996309.880 kr.Markedet · 1997698.328 kr.Markedet · 1998880.596 kr.Markedet · 1999666.730 kr.Markedet · 20001.131.672 kr.Markedet · 2001937.326 kr.Markedet · 20021.139.602 kr.Markedet · 20031.060.424 kr.Markedet · 20041.027.606 kr.Markedet · 20051.030.534 kr.Markedet · 20061.431.060 kr.Markedet · 20071.302.838 kr.Markedet · 20081.911.984 kr.Markedet · 20091.426.668 kr.Markedet · 20101.596.614 kr.Markedet · 20111.527.684 kr.Markedet · 20121.435.330 kr.Markedet · 20131.499.868 kr.Markedet · 20141.560.380 kr.Markedet · 20151.423.374 kr.Markedet · 20161.600.640 kr.Markedet · 20171.425.204 kr.Markedet · 20181.732.156 kr.Markedet · 20191.687.626 kr.Markedet · 20201.862.208 kr.Markedet · 20211.937.848 kr.Markedet · 20222.076.074 kr.Markedet · 20232.193.682 kr.Markedet · 20242.296.772 kr.Markedet · 20252.372.168 kr.Markedet · 20262.299.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²58 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²205 m11-06-20263.075.000 kr.21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²205 m28-12-20242.910.000 kr.20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²185 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²159 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²44 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Anholtvej 27
5500 Middelfart		121 m²360 m30-11-20251.900.000 kr.15.702 kr./m²
Hollændervej 150
5500 Middelfart		120 m²559 m14-01-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Drejøvænget 14
5500 Middelfart		120 m²673 m11-02-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²319 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden