Stationsstien 5, Asperup

Villa · 107 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².1.637.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.131.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
2024apr.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte600.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 4, Baaring 5466 Asperup	110 m²	716 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Middelfartvej 83, Baaring 5466 Asperup	100 m²	746 m	29-02-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring 5466 Asperup	120 m²	694 m	15-12-2024	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring 5466 Asperup	125 m²	510 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup 5466 Asperup	140 m²	501 m	14-10-2025	935.000 kr.	6.679 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	526 m	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev 5466 Asperup	121 m²	2,2 km	29-05-2025	1.260.000 kr.	10.413 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	125 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	810 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	709 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu