Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lange-Müllers Gade 27, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3366 m²
Bebygget areal
681 m²
Erhvervsareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.675 kr/m².4.127.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 58.011 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.800.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+41,19 pct. siden jun. 2016
308k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.105.000 kr.31. maj 20172.665.000 kr.30. jun. 20221.495.000 kr.31. maj 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.800.492 kr.Markedet · 1992406.965 kr.Markedet · 1993456.560 kr.Markedet · 1994370.305 kr.Markedet · 1995397.085 kr.Markedet · 1996472.745 kr.Markedet · 1997558.740 kr.Markedet · 1998658.060 kr.Markedet · 19991.053.390 kr.Markedet · 2000857.675 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 20021.066.455 kr.Markedet · 20031.171.365 kr.Markedet · 20041.186.965 kr.Markedet · 20051.622.660 kr.Markedet · 20062.070.575 kr.Markedet · 20071.999.335 kr.Markedet · 20081.803.035 kr.Markedet · 20091.507.610 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.755.585 kr.Markedet · 20121.695.980 kr.Markedet · 20131.741.090 kr.Markedet · 20142.006.745 kr.Markedet · 20152.228.265 kr.Markedet · 20162.607.735 kr.Markedet · 20172.713.230 kr.Markedet · 20182.967.380 kr.Markedet · 20192.856.490 kr.Markedet · 20203.055.000 kr.Markedet · 20213.694.015 kr.Markedet · 20223.825.575 kr.Markedet · 20233.458.975 kr.Markedet · 20243.590.600 kr.Markedet · 20254.403.165 kr.Markedet · 20265.141.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.800.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.665.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. th
2100 København Ø		65 m²0 m16-06-20264.995.000 kr.76.846 kr./m²
Lange-Müllers Gade 23, 3. th
2100 København Ø		65 m²25 m16-06-20254.211.000 kr.64.785 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. tv
2100 København Ø		61 m²0 m06-05-20264.940.000 kr.80.984 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 3. th
2100 København Ø		60 m²11 m25-02-20265.500.000 kr.91.667 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 1. th
2100 København Ø		60 m²11 m07-05-20243.550.000 kr.59.167 kr./m²
Lange-Müllers Gade 21, st. th
2100 København Ø		59 m²38 m17-03-20253.595.000 kr.60.932 kr./m²
Lange-Müllers Gade 19, st. th
2100 København Ø		58 m²49 m25-02-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 17, st. th
2100 København Ø		58 m²58 m09-06-20264.995.000 kr.86.121 kr./m²
Lange-Müllers Gade 15, 2. th
2100 København Ø		57 m²73 m13-02-20253.395.000 kr.59.561 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 4. th
2100 København Ø		56 m²11 m10-06-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden