Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 40, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.323 kr/m².7.914.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.216.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden apr. 2020
760k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20206.000.000 kr.30. apr. 20247.825.000 kr.I dag · vores estimat10.216.390 kr.Markedet · 1992836.388 kr.Markedet · 1993759.654 kr.Markedet · 1994819.252 kr.Markedet · 1995837.774 kr.Markedet · 1996942.858 kr.Markedet · 19971.010.142 kr.Markedet · 19981.447.992 kr.Markedet · 19991.715.742 kr.Markedet · 20001.655.640 kr.Markedet · 20011.843.884 kr.Markedet · 20022.221.002 kr.Markedet · 20032.192.400 kr.Markedet · 20042.567.880 kr.Markedet · 20052.776.914 kr.Markedet · 20064.297.230 kr.Markedet · 20073.807.846 kr.Markedet · 20083.367.224 kr.Markedet · 20092.586.024 kr.Markedet · 20102.935.170 kr.Markedet · 20113.286.962 kr.Markedet · 20123.130.218 kr.Markedet · 20133.530.772 kr.Markedet · 20143.906.000 kr.Markedet · 20154.151.322 kr.Markedet · 20164.471.740 kr.Markedet · 20174.937.814 kr.Markedet · 20185.266.800 kr.Markedet · 20195.238.324 kr.Markedet · 20205.575.878 kr.Markedet · 20216.485.724 kr.Markedet · 20226.982.920 kr.Markedet · 20236.010.704 kr.Markedet · 20246.707.610 kr.Markedet · 20257.836.192 kr.Markedet · 20269.285.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
7.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.216.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 40, 1. tv
2000 Frederiksberg		126 m²0 m01-07-20259.350.000 kr.74.206 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 2
2000 Frederiksberg		127 m²41 m17-03-20259.495.000 kr.74.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, st. tv
2000 Frederiksberg		107 m²41 m02-09-202510.005.000 kr.93.505 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, st. th
2000 Frederiksberg		154 m²0 m25-08-202410.400.000 kr.67.532 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 2. 1
2000 Frederiksberg		94 m²41 m06-10-20257.700.000 kr.81.915 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 1
2000 Frederiksberg		94 m²41 m08-07-20257.998.000 kr.85.085 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 5. th
2000 Frederiksberg		91 m²41 m22-08-20245.850.000 kr.64.286 kr./m²
Holger Danskes Vej 27A, 2. th
2000 Frederiksberg		85 m²79 m02-05-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 5. tv
2000 Frederiksberg		88 m²378 m10-09-20267.950.000 kr.90.341 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 1. 4
2000 Frederiksberg		86 m²378 m03-06-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden