Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 57

Villa · 244 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.355 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.778.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.729 kr/m².15.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.403.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden mar. 2024
1,4M9,0M16,5M24,1M31,7M19931997200120052009201320172021202531. mar. 202412.055.000 kr.I dag · vores estimat18.403.558 kr.Markedet · 19937.892.424 kr.Markedet · 19943.568.744 kr.Markedet · 19952.048.868 kr.Markedet · 19965.063.732 kr.Markedet · 19974.494.968 kr.Markedet · 19984.758.000 kr.Markedet · 19994.355.888 kr.Markedet · 20004.496.676 kr.Markedet · 20019.368.868 kr.Markedet · 20024.297.816 kr.Markedet · 20034.087.732 kr.Markedet · 20044.055.768 kr.Markedet · 20057.507.636 kr.Markedet · 20068.917.712 kr.Markedet · 20078.093.236 kr.Markedet · 200811.296.224 kr.Markedet · 20093.460.408 kr.Markedet · 20105.311.392 kr.Markedet · 20117.433.216 kr.Markedet · 20128.610.028 kr.Markedet · 20137.724.552 kr.Markedet · 201412.569.660 kr.Markedet · 201512.710.448 kr.Markedet · 201613.044.484 kr.Markedet · 201711.741.280 kr.Markedet · 201810.892.892 kr.Markedet · 201914.164.688 kr.Markedet · 20209.476.228 kr.Markedet · 202118.484.952 kr.Markedet · 202216.414.612 kr.Markedet · 202311.615.132 kr.Markedet · 202415.436.660 kr.Markedet · 202517.969.380 kr.Markedet · 202623.298.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
12.055.000 kr.
I dag · vores estimat
18.403.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg12.055.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²101 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,1 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²2,5 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²2,7 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²2,7 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²2,6 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²2,7 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²2,9 km13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²2,6 km04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²2,7 km07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden