Lille Stokkebjergvej 14

Villa · 196 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 10.694 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 10694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.860 kr/m².2.627.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.777.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2019Ombygning
2014majEjerskifte
2011majEjerskifte
1991majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	1,6 km	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	2,2 km	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	196 m²	2,2 km	24-09-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	2,0 km	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	1,3 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	2,2 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	1,2 km	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	2,5 km	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	2,5 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	2,4 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu