Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gyden 4, Bramdrupdam

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 148 m².2.161.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		128 m²35 m18-11-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		148 m²63 m26-05-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kringsvænget 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		146 m²110 m22-04-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Kringsvænget 35, Bramdrupdam
6000 Kolding		148 m²245 m07-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Kringsager 13, Bramdrupdam
6000 Kolding		149 m²276 m10-03-20252.210.000 kr.14.832 kr./m²
Brynet 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²253 m28-08-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Brynet 34, Bramdrupdam
6000 Kolding		153 m²279 m12-03-20252.080.000 kr.13.595 kr./m²
Løkken 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²129 m19-09-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Brynet 59, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²415 m06-04-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Løkken 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		137 m²76 m05-01-20251.775.000 kr.12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden